1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+23.7%
モア・クレスト築地
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
1999年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
6,982万円
171.2万円/㎡
4,312
6,092
7,873
9,653
AI査定結果
推定相場価格
6,982万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,092万円〜7,873万円
149.4万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月23日
モア・クレスト築地
7,699万円（188.8万円/㎡）/ 3階 / 40.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は166.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 7,699万円 | 188.8万円 | 3階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 9,990万円 | 177.7万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,980万円 | 171.2万円 | 8階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 9,790万円 | 174.2万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 7,480万円 | 183.4万円 | 8階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 9,980万円 | 178.3万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 9,800万円 | 175.1万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 7,999万円 | 143.1万円 | 11階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 7,980万円 | 142.0万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 8,480万円 | 150.9万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 8,000万円 | 143.2万円 | 11階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は164.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 7,699万円 | 188.8万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 5,180万円 | 147.1万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/13 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,790万円 | 145.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅4分 | 6,799万円 | 161.9万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 7,280万円 | 179.8万円 | 40.48㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 5,080万円 | 158.4万円 | 32.07㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 6,480万円 | 148.6万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/21 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 6,980万円 | 177.8万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランド・ガーラ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 6,980万円 | 170.3万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,480万円 | 142.0万円 | 31.56㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/16 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 6,080万円 | 186.3万円 | 32.63㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 7,699万円 | 184.8万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 6,280万円 | 154.0万円 | 40.78㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/24 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 6,980万円 | 171.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は中央区の平均と比較して13.5%割高です。
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1983年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造